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莱西市:8宗新地即将拍卖 拍卖总价11.78亿起

2021年01月16日 来源:莱西在线

1月14日,莱西市自然资源局发布最新土地出让公告,宣告位于莱西市主城区杭州路两侧的8宗新地即将上市拍卖。这8宗地块的土地总面积为330958㎡,规划总建面为638809㎡,合计约63.88万㎡,8宗新地块的竞买保证金总计达11.78亿。本场拍卖定于2021年2月3日举行,开年就有这样一组重磅地块上市,自然十分引人关注。

另据悉,这8宗地块中规划商业总建面6.41万㎡,整体商住比约为1:9;8幅地块中规划人才住房总面积达到15.03万㎡,占比8宗地块住宅总建面的26%左右。

土地出让信息

1-8号地块大致位置图

根据土地拍卖公告显示,1号地块的具体位置位于杭州路东,辽宁路南地块一,占地4.97万㎡,容积率1.7,建面8.46万㎡(商业8500㎡,住宅7.61万㎡),起始楼面价1759元/㎡,起拍总价1.49亿元。人才住房配建指标落实在姜山湖国际人才小镇。杭州路东辽宁路南地块一配建人才住房15211.94㎡。

2号地块的具体位置位于杭州路东沽河头村北地块二,占地2.79万㎡,容积率1.7,建面4.74万㎡(商业4800㎡,住宅4.23万㎡),起始楼面价1997元/㎡,起拍总价9457万元。人才住房配建指标落实在姜山湖国际人才小镇。杭州路东沽河头村北地块二配建人才住房8511.04㎡。

3号地块的具体位置位于杭州路东沽河头村北地块三,占地2.08万㎡,容积率1.7,建面3.54万㎡(商业3550㎡,建面3.18万㎡),起始楼面价2039元/㎡,起拍总价7212万元。人才住房配建指标落实在姜山湖国际人才小镇,杭州路东沽河头村北地块三配建人才住房6364.72㎡。

4号地块的具体位置位于杭州路西钢构路南地块一,占地4.69万㎡,容积率2.0,建面9.38万㎡(商业9400㎡,住宅8.44万㎡),起始楼面价1761元/㎡,起拍总价1.65亿元。杭州路西钢构路南地块一配建人才住房16886.8平方米,人才住房配建指标落实在苏州路东纬九路南地块二。

根据土地拍卖公告,1号地块、4号地块的竞得人需代建幼儿园一所。

5号地块的具体位置位于杭州路东辽宁路北,占地3.4万平方米,容积率1.7,建面7.17万㎡(商业7170㎡,住宅6.45万㎡),起始楼面价2115元/㎡,起拍总价1.52亿元。杭州路东辽宁路北配建人才住房25799.44平方米,人才住房配建指标落实在苏州路东纬九路南地块三内。

6号地块的具体位置位于南京路东辽宁路北地块二,占地3.4万㎡,容积率2.2,建面7.49万㎡(商业7490㎡,住宅6.74万㎡),起始楼面价1756元/㎡,起拍总价1.31亿元。南京路东辽宁路北地块二配建人才住房26946.88平方米,人才住房配建指标落实在苏州路东纬九路南地块三内。

7号地块的具体位置位于南京路东辽宁路北地块一,占地6.13万㎡,容积率2.2,建面13.48万㎡(商业1.35万㎡,住宅12.13万㎡),起始楼面价1756元/㎡,起拍总价2.37亿元。南京路东辽宁路北地块一配建人才住房48539.6平方米,人才住房配建指标落实在苏州路东纬九路南地块二内。

8号地块的具体位置位于杭州路西辽宁路南,占地4.82万㎡,容积率2.0,建面9.63万㎡(商业9650㎡,住宅8.67万㎡),起始楼面价1843元/㎡,起拍总价1.78亿元。杭州路西辽宁路南配建人才住房17332.8平方米,人才住房配建指标落实在苏州路东纬九路南地块二内。


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